台南美美房屋 德高國
東區買屋 /
東區買房
-
台南美美房屋 崇德整新大３房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.18 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德三十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：36.95 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：15.05 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得「預算有限但重視空間與地段」的購屋者考慮，特別適合有學齡子女且能接受頂樓環境的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高： 在台南東區核心地段，598 萬總價取得近 37 坪的大三房空間，單價雖因老屋略高，但總成本對得起面積與生活機能。
- 生活機能強： 緊鄰學校與市場，交通與日常購物便利，適合長期自住。
- 注意隱憂： 鑑於屋齡 44 年且為頂樓無電梯，買前務必確認漏水狀況與維修基金提撥狀況，同時需評估銀行貸款成數是否影響購屋預算。若以現金購屋或貸款條件寬鬆者，此標的是具實質居住價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
